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편집 2004.02.16(월) 18:56

강남 빈사무실 줄어


테헤란로 2월초 공실률 0.3%p ↓

서울 강남지역의 빈 사무실이 줄어들고 있다.

16일 부동산투자자문업체 알투코리아(r2korea.co.kr)가 조사한 결과를 보면, 2월 초 현재 테헤란로에 있는 사무용 빌딩 111개동의 공실률은 3.0%로 지난해 4분기에 비해 0.3%포인트 하락했다. 테헤란로 주변 빌딩 공실률은 지난해 1분기 3.6%를 보인 이후 하락세를 보이고 있다.

규모별로는 대형 빌딩(10층 이상 또는 연면적 1만㎡이상)의 공실률은 지난해 4분기 3.3%에서 올 2월 3.0%로 하락한 반면, 중소형은 4.5%에서 7.2%로 오히려 상승했다.

한편, 이 지역 대형오피스 평당 임대료는 전세의 경우 447만원, 월세의 경우 보증금 62만원에 월세 6만1천원 수준인 것으로 조사됐다. 중소형오피스는 전세계약시 334만원, 월세계약시 보증금 50만원에 월세 4만9천원인 것으로 나타났다.

양선아 기자 anmadang@hani.co.kr

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